#問題 月租三萬真的不如買房嗎?

小弟目前跟室友虎斑+英短貓 在台北蛋黃月付租金28K同居中 雖然租金不便宜 但機能好 房東還讓我改貓貓空間 重點又離公司近是真的爽 不過我身邊的人聽到我租金付那麼多 都勸我乾脆自己買房 用新青安負擔也還好 就算買小套房也行 幹嘛把錢給房東賺 但我台北住習慣了 能不搬就不搬離台北蛋黃 如果新青安順利能貸八成+40年 1300萬只能買台北機能不好的老房吧 更悲傷的是貸款真的能這麼順利嗎🥲 雖然我可能總有一天被現實鐵拳暴打放棄我的原則 但還是想問大家 我這樣真的不如買房嗎??
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現實一點來說租金未來應該會越來越貴 各種變動因子太高,加上能接受養貓的房東不多,只要你能確保你的薪水能接受越來越貴的房租的話沒啥大問題 短期來看租屋>買房,因為同樣的金額也買不到同等值的房子,但長期來看如果租金<房租的情況下,身邊人怕你後悔不提早買房,因為以五年後來看,你能買到的區域和坪數比現在小。 所以現在就是來對賭房租和房貸哪一個會先超出你的預算,看了不少yt有部份族群,真的是因為養貓加上房東不租,所以才打算自己買房。