大家好，想請教一下各位前輩我目前的條件有辦法買房嗎？我是買房小白，若有什麼地方講錯了還請包涵。
購屋人：30歲首購，名下無房
目前個人資產約台幣600萬，無貸款
每月收入：平均7萬-8萬
年收入140萬，每年成長3%
欲購入房屋：1600萬新北新成屋（室內實坪12）
保守抓貸七成，頭期款三成算480萬，家具跟系統櫃簡單做抓100萬（光這樣就梭哈了）
貸40年無寬限期利率2.5的話，每月繳款37000
約是月收入的一半
想問一下這樣子梭哈買房是ok的嗎？有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？感謝大家