一年前搬家把楊梅的透天透過自售方式賣出，流程供參考 1.清空、打掃，整理成合適給買方看的環境 2.參考實價登錄與附近成交速度，設定賣價 3.辦一個預付卡門號（大約$200，180天有效），所有跟房屋買賣相關都留這支 4.自己刊登591、在地房屋買賣FB、其他免費論壇（我有Po Mobile01） →開始密集收到真假買方/房仲人員來電（一週內來電50通左右，買方仲介各半） →自己整理房屋資料、實價登錄記錄、格局圖（格式內容可參考各大房仲網站） →我全部約在六日集中看屋，方便自己時間調配與增加看屋效率 5.第一個六日兩天約看屋25組左右，在星期天晚上收到定金，順利成交 →我有長期業務工作經驗，年輕時也待過兩年永慶房屋 →我的開價就是不二價（買方不用猜我多少想賣、我也不用試探買方還有沒有空間） →代書我有先找好在地口碑評價好的（也接受買方用雙代書方式辦理） →必用履約保證帳戶交易   《個人心得》 1.屋主自售的案件因為很少，591很容易被注意到，FB貼文討論度也會比較高 2.建議維持原始屋況，但盡量做清空跟打掃 3.集中看屋的效率很高，但也會比較累，我是抓每組1小時（早上7點到晚上6點） 以上，有疑問歡迎提出詢問，我會盡量分享解答，祝賣屋順利！