最近也都在丟貸款審核，可以分享一下！ 我也是大約40年的公寓五樓，總價460。 銀行主要審核資料包含年薪、有無其他貸款或分期付款以及信用卡消費繳款這些資訊。 我年薪大約65，無其他貸款有保險分期一個月一萬內，信用卡都全額繳清沒有繳過最低。 我問了以下銀行： 📍台新銀行： 1. 今年已無法申貸，需到明年才有辦法做審核。 2. 初步資格審核評估可貸至8成，平均利率約3%起（購屋）。 3. 建議以我的條件新青安會比較優惠。 📍玉山銀行： 1. 審核需等合約成立，作業時間約半個月至一個月。 3. 初步資格審核評估可貸至8成，平均利率約2.5%～3%。 📍元大銀行： 1. 貸款成數保守估7.5～8成，利率2.7～2.8%起，審核時間約一個半月左右。 2. 假如只能7.5成，後續還可以以信貸補。 📍台灣銀行： 1. 新青安資格有符合，8成也有機會，第一段1.775%～115年，第二段2.275。 2. 建議先把現在的分期全部繳清，否則會影響到貸款成數。 綜合這些比較起來其實都是新青安會比較優惠喔，所以還是建議妳再多問一下公股銀行的部份，雖然審核比較嚴謹，但利率真的都會比其他銀行漂亮！ BTW，最後我是送台企銀，因為剛好是薪轉戶，在今天打來通知說確定8成通過，我看網路上也說他們通過率比較高，妳也可以考慮看看～只是他們比較機車一點一定要有房屋買賣合約才能幫妳做審核！