我看過一個社區40戶 管理費一坪130元 每個月的收支都很勉強打平 管理員早晚2班 社區一直在開會討論要把保全改成只有早班但一直不通過 還是有住戶希望24小時保全 颱風跟地震來造成社區公設損壞 社區沒錢修繕 住戶要另外收費⋯ 有些住戶沒住這邊都出租， 把錢收齊的過程蠻心累的⋯ 就是有幾戶很難找人， 而且還得說明清楚為什麼要他們掏錢⋯ 這又是另一個讓人心累的地方 他們都不住社區根本沒在看社區公告不知道社區發生什麼事 我自己住的是沒保全的華廈 管理費就便宜很多，要修繕什麼的，都好找到人收錢～鄰居也都習慣臨時要修繕就掏錢出來，鄰居們都很不錯。 戶數少的，可以考慮請白班保全就好。幫忙收收包裹～不然未來接受每坪破百的管理費（幾乎每年都要討論要不要調整，調漲的路也很艱辛的）