#問題 (請益)夫妻年薪175萬買房
國立中央大學
各位好,因近期有在看預售屋,想來了解大家購屋時的經濟水平,主要也是怕負擔不起貸款等等問題。
先介紹一下基本資料:
本人28y,年資約3年,工程師,月薪6w初,今年年薪約110w,因為不在GG,所以推測未來五年薪資增長幅度不大,大概就是在120-140w,目前個人資產約100w,若購屋則家裡會再贊助200w左右。
老婆26,年資3年多,行員,月薪約4w,今年年薪約70w,未來幾年薪約75w-85w(包含優存),目前個人資產約70w,購屋家裡也是贊助約200w左右。
夫妻兩人都不用給孝親費,目前每月扣除房租等生活費用後平均可以存5w左右,過年&領一些獎金,一年能在額外存約40w,所以每年預計可以存90w-100w左右。
目前在看的預售屋總價大概落在1700w-1800w之間的小3房,目前用首購利率試算貸款30年,寬限期3年的話,寬限期還款約20000,寬限期後約45000-50000一個月,房子都是看2026年年底至2027年年中交屋的,想請問目前這樣的共同收入若不考慮生孩子,拿來繳房貸的話還算可以嗎,謝謝各位。