建議你買東區靠東邊一點的 仁和 崇善崇德崇明 文化中心 東門路 虎尾寮一帶靠近國1 目前有宏福悅在預售 仁和那公園多 還有台南最大公園巴克禮 居民素質較高 重點是也是學區 要生小孩 崇明 後甲 復興都是優質國中學校都在東區 北區民德 我小時候印象不是多優的學校 不知道現況如何 東區補習班也比較多 比較重視教育 文教氛圍重 不會太多惡劣混混 或飆車 機率較低 上國1仁德交流道很快 未來也還有藍線捷運規劃經過 且有南紡 市立/成大醫院或黃昏市場 機能強 重點東區地質好地勢最高 莫拉克下個3000毫米 東區沒淹過 北區就不能這麼僥倖了 安南必淹更慘 安平中西區完全沒有交通幹道 你光出城就要塞到哭 而且安平吹海風 也不太好 中西區假日觀光客一堆 會很吵雜 唯獨機能佳 永康很大 鹽行空氣廢氣多 還有工業區 大卡車一堆 永康交通很亂 整個市容有點像來到很混亂的小鎮 素質比較差 然後大灣必淹水從以前就是 你自己去騎一遭就知道 除非你要住東橋感覺會好一點 但聽說東橋很塞 新市善化或更北台南的就不要考慮了 第一他們離市區真的太遠了 機能很差 沒有娛樂 沒有商場想要進駐 假日像死城 教育資源我覺得很差 沒什麼補教業 可能會有人想送南科實中 但 如果要以台灣學測制度升學的話 不是出國讀書 建議還是南一中較優 環境 競爭力較強 大家只是去那裡工作 心不在那 在那邊工作的人應該都知道 新市善化人口加起來 12萬 也沒有東區18萬來得多 沒人潮 沒有商場商圈 就算有南科 也不是每個人都會住新市善化 南科都快20年了 還是那副德性 要等新善起來 看看20年有沒有機會 但你可能也很老了 所以建議還是以市區 現成的機能去選 靠近重要幹道的地方先選 你都有車子了 不介意開車上班 就選市區靠近國1的地方 那就是東區了 北區也可以 只是永康安南北區的人都要靠北外環去南科 北外環 路不大條 大家都擠上去 也不知道是不是大家都塞一起在北外環呢 然後台南重要建設 資源也都是先給市區台南 因為台南7成的人口都分布在市區 土生土長台南人也在南科工作 感想