同樣的頭期款選哪?

同樣300萬的頭期款都是透天 選在市區 1200萬的老屋新整一坪36萬 往後每個月付比較少 還是 選在郊區 離市區15分鐘車程 1500萬的預售但差不多快完工了 一坪24萬 每個月房貸比較多 自住的大家會怎麼選?
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我自己是選郊區 第一我討厭市區因為車多 三寶多,每次只想到我要在那邊跟那群人塞車我就氣,至於小孩我也載習慣了幼兒園至小學每天載來回20分鐘我覺得尚可,至於國中預計送去私立國中住宿所以沒有什麼接送問題,我覺得先確認好自己想要的是什麼,在做評估小孩不會是我評估的重要因素畢竟長大會離巢,你想一下大學可能就不在家了而且生活便利性現在有很多外送可以送講難聽一點住在市區的不是也天天叫外送?