#建議 年薪100萬，房價1150萬（27坪無車位），頭期剛好，這樣會太硬嗎？

最近在看房，看到一間1150萬的27坪無車位的房子，地點跟格局都還算滿意。自己年薪100萬，手上剛好有230萬當頭期，本來想用新青安，但問了幾家銀行都貸不到八成，所以選擇用首購貸款（30年）。 這樣的條件貸款會不會壓力太大？目前還沒有結婚沒小孩，日常開銷算中等，有兩隻貓咪，想問問大家有沒有類似經驗，或是有什麼建議可以分享嗎？
留言
1. 有問到銀行鑑價跟首購利率嗎？ 如果鑑價低於成交價，即使能貸八成，自備款也要再上調 2. 買屋的隱藏成本在這篇文章中寫得很清楚，最近剛成交的心得是真的需要估3%-4%的隱形支出💰 https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/244176409?cid=8CB5C81F-806B-4BFC-8492-157B9A55FCDB 3. 假設首購利率2.5%，月薪約八萬三，貸款月供可能會超過30%的薪水，將可能影響生活品質、投資、跟保險等等，緊急預備金水位也考量在內的話，需要調配支出比。 這是親身經驗分享～希望對你有一點幫助 ㊗️一切順利 住到理想🏠
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