如題，想問一下版上前輩意見，本人預計下半年會申請房貸，有關於貸款年限、寬限期疑慮，想問大家哪個比較好？ 本人條件：上市金融業、28歲、年資5年、吃家裡住家裡、無孝親費。 1. 年限30年、寬限期短，利率低： 30年、寬限期1-3年、利率1.885% 2.年限有40年、寬限期有機會較長，利率較高： 40年、寬限期3-5年、利率2.5% 勿噴～行員貸款方案有地板價利率1.885%，但只有30年、寬限期也短，也不想讓同事知道買房😅。 所以在猶豫到時候要不要用建商團貸，有機會來到40年但利率也較高（建商很大）。 爬文說寬限期間只還利息，等於多還一大筆錢；另外也有人說，貸款年限越長越好，通膨會把負債吃掉，想請問大家意見，謝謝🙏 Ps.收支比都算得過