最近一直看房,身上有存款大約200萬,年薪大概100萬,看了間高雄預售屋建案,實價登錄112/03賣698萬,過了兩年的現在賣898萬… 我直接看傻眼…兩年的時間漲了200萬,要是我早出生兩年搞不好我就能買得這間預售屋了吧.. 所以內心很糾結要不要硬著頭皮買地段更差的蛋白區,或是繼續存錢買想要的地段,但是又怕自己存了錢過了一年或兩年要買想要的地段漲到天高,回頭要買蛋殼區可能也買不起的窘境 或許這個問題已經問到爛…每年還是有人說「現在房價是高點進場是白癡!」 「少子化影響供需失衡房價就會跌」 我現在只能期望我薪水上漲的速度能追上房價上漲的速度了…🫠
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中古屋有議價空間 但預售屋要大跌 不可能了 政府打房 大家都在觀望 但一兩季過去了 預售屋根本跌不動 建商也很聰明啊 就放慢推案速度 現在的狀況就是 量縮 價格緩漲 預售屋需求大於供給要怎麼跌 投資客不買 也有剛需的首購族要買 你頭期款夠就可以出手了 別忘了通膨這件事 現在的一千萬跟未來的一千萬 購買力一定不一樣😅😅
B1(已編輯)