最近一直看房,身上有存款大約200萬,年薪大概100萬,看了間高雄預售屋建案,實價登錄112/03賣698萬,過了兩年的現在賣898萬… 我直接看傻眼…兩年的時間漲了200萬,要是我早出生兩年搞不好我就能買得這間預售屋了吧.. 所以內心很糾結要不要硬著頭皮買地段更差的蛋白區,或是繼續存錢買想要的地段,但是又怕自己存了錢過了一年或兩年要買想要的地段漲到天高,回頭要買蛋殼區可能也買不起的窘境 或許這個問題已經問到爛…每年還是有人說「現在房價是高點進場是白癡!」 「少子化影響供需失衡房價就會跌」 我現在只能期望我薪水上漲的速度能追上房價上漲的速度了…🫠
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看地點吧,預售不太可能跌,中古好物件也是 我住竹北高鐵6年社區算中古了,2024年12月同層樓成交的三房建案,一坪7X,也是金龍海嘯後,限貸令後了。 我家人住桃園青埔A18,附近成交的案子,一坪也是賣到6X,最近成交,非預售,是建商去年9月的新成屋,當初預售期也是5X快60~ 人都想住新房子、好地點,你看台北也沒什麼跌,其他區域好地點中古屋也不太會出售,投資客短期持有的不會進場買,但長期持有、把房子當存錢理財的、幫小孩置產的,還是會持續進場~ 可能想要跌或甜甜價,要去看蛋白區或2X年的老房子吧