最近一直看房,身上有存款大約200萬,年薪大概100萬,看了間高雄預售屋建案,實價登錄112/03賣698萬,過了兩年的現在賣898萬… 我直接看傻眼…兩年的時間漲了200萬,要是我早出生兩年搞不好我就能買得這間預售屋了吧.. 所以內心很糾結要不要硬著頭皮買地段更差的蛋白區,或是繼續存錢買想要的地段,但是又怕自己存了錢過了一年或兩年要買想要的地段漲到天高,回頭要買蛋殼區可能也買不起的窘境 或許這個問題已經問到爛…每年還是有人說「現在房價是高點進場是白癡!」 「少子化影響供需失衡房價就會跌」 我現在只能期望我薪水上漲的速度能追上房價上漲的速度了…🫠
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現在是停滯期,你可以慢慢看慢慢挑 可以慢慢和賣方議價,但預售市場尤其蛋黃區又大建商的,現幾乎都是不二價銷售,你要買預售就是只能吞,不然你買中古屋。中南部建商都還在加價買土地,地價沒下跌你不用看到預售跌價,你可不相信我,你10年後自己回來慢慢驗證。 2020-2024年只有2022-2023年初短暫時間有停滯一下。2020你不買,2022年又不敢出手,現在2025了無論蛋黃蛋白蛋殼好壞的東西現在都比2020貴很多(連地上權也漲價)
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