根據財政部公告，自113年7月1日起，房屋稅與地價稅的自住優惠稅率有以下重要調整，並將於114年進一步強化： 1. 自住定義 本人、配偶、未成年子女設籍於該房屋，或直系親屬設籍。 2. 房屋稅申報與稅單開立時點 2月的最後一天登記：稅單開給買方（新權人），寄送至契稅申報書填寫的房屋座落地地址。 3/1 後登記：稅單開給賣方（原權人），寄送至原有通訊地址。 3. 自住房屋稅率 單一自住房屋：全國僅 1 間房子，且現值低於各縣市標準，本人、配偶、未成年子女同戶籍，稅率 1% 新北市：2,350,500 元 桃園市：1,777,400 元 台北市：2,573,300 元 全國 3 戶以內：本人、配偶、未成年子女同戶籍，或直系親屬設籍，稅率 1.2% 4. 自住房屋稅申請期限 3/22 前需提交申請書：各縣市申請書格式不同，需留意當地規定，以免影響自住稅率適用。 5. 非自住累進稅率 ◉ 直轄市 2 戶內：3.2% 3~4 戶：3.8% 5~6 戶：4.2% 7 戶以上：4.8% ◉ 營業用：3% ◉ 非住非營：2% ◉ 非直轄市 1 戶：2.6% 2~4 戶：3.2% 5~6 戶：3.8% 7 戶以上：4.8% ◉ 營業用：3% ◉ 非住非營：2% 6. 地價稅申報與稅單開立時點 8/31 前登記：稅單開買方（新權人）。 9/1 後登記：稅單開賣方（原權人）。 7. 自用地價稅率 符合自住條件的土地，需在 9/22 前提出申請，各縣市的申請書可能有所不同。 新北市、台北市、桃園市：房屋稅自住與地價稅自用可一併申請。這些新制規範將影響房屋與土地持有成本，特別是房屋稅 2.0 差別稅率上路後，更需留意申報時程與戶籍狀態。