#建議 買房或租房建議

如題,我在台鐵工作,目前年薪大約50萬(目前大概存40萬而已),之後應該會去當車長,但是有考慮到以後可能在北部生活機率比較大,想問看看大家會建議先買一間200~300萬的小套房(之後租給別人)或是先租房子,慢慢存錢之後直接買一間一房一廳呢?
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如果是北部生活,光房租就會把加班費或乘務旅費吃掉了(但是還能苟活),再者北部當車長只有基隆 臺北和新竹這三個車班(現在基隆車班缺人,8.9成絕對被派這邊),你的頭期款夠買基隆或汐止的套房嗎?銀行光看收支比就會打槍,還是建議租房吧,如果是有要南居北工就等。