看房小白從網路上看房，到現場帶看一年的經驗分享（斡旋篇）
有斡旋過雖然沒成交，感覺會被分類到仲介的A買（自己感覺），常常會有591、樂居、品牌仲介店網路上沒出現的案子，然後第一時間傳給我看，問說有沒有意願帶看購買，所以自己看房物件、出價金額的功課要做很足😅
所以買房的地點區間自己要抓好，常常有沒格局圖的物件、沒放上網的給我看，基本上屋況都不錯、價格開價也落在實價登錄上多一些些而已。（後面才知道591上面大部分都是沒人要、屋主開價心態很高的物件，而且都賣很久….，簡稱芭樂物件）
有下斡旋請仲介都有談價格的空間（看自己願不願意接受價格而已）
只有拿現金、轉帳斡旋價格，房仲有寫斡旋單才是真的。（之前看網路說要現金，出價到後面才知道用轉帳方便多了🤣）
斡旋金額大概都3-10萬左右看仲介公司規定
一定要寫斡旋單，轉帳要馬上確認公司轉帳紀錄
自己願意用多少價格，買到自己能負擔才是真的。
以上是斡旋單寫10張左右，中間都被其他人高價攔胡的經驗（成交只有一間）
成交真的很吃屋主的心態，是真的
用經驗、實價登錄分析出價，比不上屋主貪婪加價的心態
有買房、簽約、貸款詳細內容在我的文章，希望可以幫忙一些想買房的小白💪🏻💪🏻
