買房簽約貸款流程篇🏠新北青埔人閒聊板新北青埔人25/6/4去年30歲買房，給自己一份禮物🎁看到最近許多30歲前買房的故事，想在這邊紀錄我自己的故事，大學時期實習從事餐飲業做21k一年期間，畢業後從事連鎖餐飲業36k一年的期間，現在這份工作從36k（一般職員）開始到去年調整到年薪62萬（主管113年4/20 簽約當下付現金40萬元給代書，準備一顆便章、貸款的財力證明（定存，股票，基金，薪轉存摺，保單儲蓄險、有錢的存摺）剩下就一直簽名…然後簽本票，付了（2000元代書的潤筆費）60萬元三天內需要匯進屢保帳戶內（一成的頭期款100萬） 4/22 代書送兩家銀行初估繳資料4/24 第三家銀行初估也出來了當天線上填寫永豐的線上房貸申請資料，渣打部分剛填寫完申請書和房貸資料（紙本）。 5/3 永豐銀行已估價完成，申請112年所得清單、財產清單。 5/7永豐照會電話聯絡個人資料 5/9渣打照會電話連絡個人資料 5/14 完稅款現金部分5/15永豐核貸30年864萬利率2.22% 5/16渣打核貸30年864萬利率2.185% 5/23渣打對保開戶 5/29代書賣方辦理過戶 6/4代書提醒相關費用6/5銀行撥款864萬到履保帳戶2100元開辦費 6/6 最後一次找房仲、代書、屋主 看房交屋到結案（撕很重要的本票！！） （水電、瓦斯、管理費切算）拿到鑰匙🔑 火險2862元 房屋款加管理費26320元 代書費21380元 買房成本2254662元（現金部分） 終於講完了…….中間蠻多尷尬插曲就不說了😂 好險最後順利在指定日期6/21內結束✌️ 簽約完後 基本上都是銀行和代書（都有配合的房貸專員） 為主要聯絡窗口🫡 希望這則貼文 可以幫助對簽約、貸款困惑的買房小白💪🏻💪🏻 特別註記：這篇是2024（113年）買房簽約、貸款 現在2025（114年）房貸審核比較嚴格了哦～～買房簽約貸款閒聊
閒聊板新北青埔人25/6/4去年30歲買房，給自己一份禮物🎁看到最近許多30歲前買房的故事，想在這邊紀錄我自己的故事，大學時期實習從事餐飲業做21k一年期間，畢業後從事連鎖餐飲業36k一年的期間，現在這份工作從36k（一般職員）開始到去年調整到年薪62萬（主管
