月薪70k貸過4200萬 爸媽出頭期3500萬

大部分的銀行認列是月收支的60% 8萬*60%=48000月還款 月還款不超過4.8萬，沒有什麼大問題 （利率2.625%30年大約貸款1170萬） 1170萬回推 1170/0.8=1462.5萬總價房屋的八成 3300萬的房子鑑價可以到的情況，貸八成是2640萬 用30年利率2.625%來算，每100萬約4100元 26.4*4100=108240元月還款 如果貸一般民營銀行，抓月薪的60% 108240/60%=180400元/月薪 月收入18萬才過得了 如果是臺銀，還要多抓一個16000生活費 （108240+16000）/60%=20.7066萬月薪 才有可能可以貸出來 （以上是沒有其他負債的狀況下唷，如果有其他信用卡債、車貸，還要扣除） 補充一下40年貸款 利率2.625% 每100萬大約3400元本利攤還 因為40年貸款很看個人條件，如果需要版主再自己算一下

《相信數學，數學不會欺騙任何人》 總價3300萬，貸款年限30年、年利率2.5%，計算結果如下： 1.頭期款（工程款）：660萬 2.總貸款金額：2640萬 3.每月貸款還款金額（初算）：10萬 考量到主流財務建議都是家庭房貸金額不宜高過40%計算。 建議家庭月收入25萬，年收入300萬再來考慮。 不過家裡有礦者則忽略以上數字。

自備款夠多房價多少都能貸，一般貸款金額抓支出不超過月薪的1／3，也就是月付24000貸30年利率2.5% 大概600萬？ 自備款2700萬就行 如果抓高一點六成差不多能貸到1100萬，月繳約48000 反推一下就好了

我扣繳100萬一個月3萬多台銀就說已經很極限了

房+車位共計3100萬 頭期款1200 其餘貸款共計1900萬，目前月薪9萬（未加獎金）可負擔 供版主參考 (更新：貸款餘額現在已經不是1900）

月薪8萬 大概年薪百萬吧 買個1500-2000萬的房子差不多

現金不夠就別想了 這種價位就是現金起碼準備一半

月薪9萬 年薪200 這樣在銀行怎麼看呀 分紅比例很高 感覺不會用200/12啊😮‍💨

保證人夠強 五萬也行

3300萬你的月薪8萬全部拿去付房貸都繳不起 目前房貸我記得不能超過月薪5成還6成你的極限大概1500萬左右吧

你都台灣大學畢業還不會算嗎 頭期款660萬，貸2640萬 2.185% 30年期 月繳10萬 月薪8萬只能貸 1/3，算3萬吧 只能貸800萬，你只能買1000萬的房子，才不會生活品質下降太多

25萬跟我算的差不多，這不是「貸的到」，而是還款起來比較沒有壓力吧？換個方式說，每個月付的貸款大概是月收的1/3～30%

為什麼月薪才8萬要買3300...

年薪快300(月薪10萬)，加女友80，還有雙方家長資助800，總共拿得出快2000，現在只看1500-2000的房...，更貴覺得有壓力。

買房為什麼要貸款？不是爸爸媽媽都會給嗎？

屋價3300萬元，不是一般受薪階級買得起的。

月薪8萬貸到2200萬 爸媽出600萬頭期

不夠的直接付現金就好了

拉保人，父母還有在工作的話，可以請父母當保人，貸的額度能提高，但年限可能會縮短

一般問題是還不還的起吧 貸款2300萬的話 一個月少說10萬 （加上雜費） 我要買這個價位的話 我應該會現金準備1500比較好 自己一人繳

我們買3千萬，老公有首購月薪15萬，銀行核貸七成

五年前家裡用買房，我當時月薪大概四萬上下，也是買你這個金額上下的房子，我大約貸一半 薪水不是問題，問題是你有沒有連帶保證人，然後你的連帶保證人有沒有能力還錢

好了啦 不敢出去打拼一直吵

有3300萬現金 月薪0也可以買

20萬左右

無負債的狀況，不考慮其他條件貸款2640萬月收大約18萬以上才算得過。

在台中3000萬以上已經是豪宅 貸款成數只有3成 所以月薪6-7萬就可以了不難 前提是自備款足夠

看妳自備多少，我家以前是貸一千萬，二十年，一個月繳快六萬，以此類推的話，假設貸三千萬，大概一個月也是要還18萬+，不過實際也是得看利率。

目前央行沒有鬆綁喔 依照收支比來看、月薪8萬不要說3300的房子，可能連2500萬的房子都不會過喔 除非妳有其他資產或收入可觀的保證人，不然我想應該不容易貸過