大部分的銀行認列是月收支的60% 8萬*60%=48000月還款 月還款不超過4.8萬，沒有什麼大問題 （利率2.625%30年大約貸款1170萬） 1170萬回推 1170/0.8=1462.5萬總價房屋的八成 3300萬的房子鑑價可以到的情況，貸八成是2640萬 用30年利率2.625%來算，每100萬約4100元 26.4*4100=108240元月還款 如果貸一般民營銀行，抓月薪的60% 108240/60%=180400元/月薪 月收入18萬才過得了 如果是臺銀，還要多抓一個16000生活費 （108240+16000）/60%=20.7066萬月薪 才有可能可以貸出來 （以上是沒有其他負債的狀況下唷，如果有其他信用卡債、車貸，還要扣除） 補充一下40年貸款 利率2.625% 每100萬大約3400元本利攤還 因為40年貸款很看個人條件，如果需要版主再自己算一下