各位版上前輩好，目前為買房新手，以下是自身條件及預算，能否評估買房的可能性：
本身條件未滿30歲單身，與家人同住，工作年薪約為70-80w，手上資金為現金約200w、股票約200w，股息每年約可領12-15w
目前考慮新北新莊的預售屋，預算約為1200-1500上下，電梯大樓，屋齡10-15年，也有先去看預售屋，希望主建加附屬建物約15坪左右
以下是我兩個想法：
1.買預售：可以分幾年慢慢繳且付款金額不大可以負擔，我與家人同住不需要額外負擔租房的租金，另外可以在交屋之前多存一點錢，並在交屋後可以用股息負擔房貸
2.中古屋：價格可以談，主要是現在房市較冷比較好議價，這點我不確定，另外買了可以直接出租賺取現金流，用股息+房租收入負擔房貸
以下是我有去看預售的建案，與我的預算差不多，想請問各位覺得是否可以購屋，謝謝
