小弟是公務人員，尚未購屋，因財力不佳，想選擇偏鄉8坪左右小套房（如屏東鹽埔鄉、宜蘭五結鄉）想請問這樣會有銀行承作嗎？可否至少貸到5成以上，謝謝！