回顧8.9月的時候正在為房貸8成&低利率著急，所幸結果大致上是好的，正式開啟負債千萬人生😅，簡單記錄一下找貸款到交屋這段過程，以後回憶比較方便😆 一開始我本來是完全放棄新青安的，做好最壞打算是用2.6%左右的利率條件和民營銀行貸款，也找了一間申請當作保險，不過8月底時還是不死心多問了幾家公股銀行。問到其中一家合庫的專員說雖然他們沒額度但可以問看看臺灣銀行，馬上致電詢問家裡附近的臺銀分行後，很乾脆地回答可以承辦！於是趕緊把所需文件準備起來，9/1就馬上請假去辦理了。當時正好新聞在講金管會希望各行庫水龍頭可以開大一點，或許剛好是搭上順風車吧～ [申請貸款] 申辦時在確認能否貸到8成主要是看薪資證明，雖然我沒有要寬限期，但本來我去年申報的所得+我老婆的還被評估只能7成，不過我提出用今年的所得推估計算後，甚至不需要我老婆當保人就可以用8成來送件。(還好今年年終有好一點) 然後就不免俗地幫忙辦張卡做個業績，還能減一點開辦費囉～ [審核&對保] 申辦後審核時間又過了一個月左右，中間過程收到行員回覆貸款金額會被斟酌砍個10幾萬…..因為系統評估物件位置附近有嫌惡設施😭，但最後是爭取扣了9萬整。到了10月初說有機會審過，但可能連假較多處理慢，大概等到10下旬收到通知貸款結果和去銀行對保。對保主要就簽名一些文件和用印，當下沒準備印章還趕快去附近刻了一顆便章。另外同時間需要將完稅款&稅費規費匯款至履保帳號，代書會進行完稅流程。 [撥款&交屋] 11月初銀行打來問哪天可以撥款，確認後也代表隔月要開始繳房貸還債了，撥款的金額會先進入自己戶頭再馬上轉至履保帳戶，可以短暫體驗當個幾秒有錢人😂 另外撥款會分成2筆金額，一筆會先清償塗銷賣家原本買這間房的貸款，過幾個工作天另一筆尾款才會再匯進履保。尾款匯入後代書即開始約交屋日期時間，到房仲的店面與代書、賣方確認所有權轉移、水電管理費結清、鑰匙交付等等，房子就終於屬於自己的囉～ 從申貸到交屋歷時大約2個月半，整體應該算快吧，以上記錄分享！