頭期300買1300的房子可以嗎

最近頭期準備了300 跟銀行確認過職業收入貸款八成沒問題 在想如果買1300的房子 有辦法過關嗎 1300*0.22+10=296 想說抓10萬雜支契稅那些 各位版友怎麼看 感謝
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錢越多越好,不要壓線 例如: 60分及格,你只考40分,距離滿分還差一大節