頭期300買1300的房子可以嗎

最近頭期準備了300 跟銀行確認過職業收入貸款八成沒問題 在想如果買1300的房子 有辦法過關嗎 1300*0.22+10=296 想說抓10萬雜支契稅那些 各位版友怎麼看 感謝
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看起來可以?我們自備500買2000的房子。 不過你們就比較要擔心裝潢了~現在裝潢費好貴