買房問題請教

目前24歲,碩畢準備要去GG,薪資GG31新人價 目前已有一間新成屋出租中(租金跟房貸剛好抵掉,有想買第二間,目前有兩個方案不知道哪個比較好,在外租屋一個月固定花費約7000,無買汽車需求 A:工作一年半左右現金(這其間也會持續購買ETF)購買老公寓自住,購買後增貸出來買ETF,2-3年後GG升等再出租買三房自住 B:等工作3-4年直接買自住三房,期間持續購買ETF等投資 目前傾向A方案,可以把家打造成自己想要的樣子,B的話就要等久一點才能有家的感覺
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我覺得可以工作一年半 邊看三房預售 狩獵喜歡的物件 如果中間找到可以進場的就上了 反正可能交屋也兩三年 總結也跟B有點像? 但第二間好像放貸成數感覺也要考慮 還是第一間的房貸要轉類型?