爸媽在台北民生社區有間40幾年的公寓，兩廳四房，50幾坪，一坪約90萬，總價5000萬左右。老實說屋況真的很差，到處發霉，管線堵塞，天花板被蟲蛀，牆壁也很多裂痕。要重新弄過大概要花不少時間跟金錢，而且他們也沒其他地方住。這幾年附近蓋起來了一些新的大樓，一坪160萬，三房30幾坪要5000多萬。這房子平常只有我爸媽跟我妹住，所以三房也夠了。 我現在在考慮換到新房的利弊。好處是小房子好打掃，所有設備都是新的而且現代化。還有天花板比較高，比較沒有壓迫感。 壞處是公設比例高，我回家的時候要睡客廳。 除此之外還有什麼要考慮的嗎? 比如說未來房價之類的。用差不多的價錢把舊的大公寓換成新的小公寓，這樣划算嗎? 我平常不住台灣，老實說對台灣的房市不太了解。