房產投資客通常手握多種資產（股票、債券、現金）。如果房貸貸不到，他們可以賣股票、解定存來補。對他們來說，這只是「資產配置的調整」，痛一點而已，不至於斷頭。他們甚至還有能力用現金去撿便宜。 剛性需求通常佔市場 60-70%。如果這群人開始大規模違約，銀行的呆帳率會瞬間衝高。台灣人大部分的財富都鎖在房地產。當大家發現自家的房價在跌，而且鄰居被法拍，心理上會覺得自己「變窮了」。這會造成系統性風險，政府敢不敢讓斷頭潮發生，我們拭目以待，畢竟違約率是一個落後指標。