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愛麗絲夢遊仙境

繼8月的分享後竟然隔了6個月後回顧趁過年打一些經驗談 🤣 想回顧的話這邊請

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愛麗絲夢遊仙境

25/8/2

#分享 28歲自住首購 | 三房中古屋 | 經驗談

去年給自己的目標是結婚，今年給自己的目標是買房🏠，陸陸續續看了一年終於找到喜歡的房子，也成功下斡旋、簽約、上個月交屋，近期正在準備開始裝潢～趁記憶尤新的時候，想把買房的過程分享，畢竟這方面資訊真的很

新家大事記時間軸 🔎 📍5/18：簽約 📍7/17：交屋 📍8/14：裝潢動工 📍10/15：裝潢完成 📍10/27：提前入住 📍10/31：傢俱進完 📍11/1 ：離開租屋人生啦！大概半年的時間確定有家後就馬不停蹄的準備基本上原本架構沒有變太多的小變動～主要施作工程 💫 ⚡️ 現有廚具、電視櫃、壁紙拆除 ⚡️ 全室油漆 ⚡️ 全廚具（卡斯爐/抽油煙/洗碗機/ 水龍頭/櫥下飲水機）+天花板翻新 ⚡️ 廁所乾濕分離+浴缸拆除+ 天花板翻新（裝三合一冷暖器） ⚡️ 隔儲藏室+主臥系統櫃各區域施作工程💫 ⚡️ 客廳：撕壁紙、拆電視櫃、儲藏室 ⚡️ 廚房：天花板、整套廚具 ⚡️ 廁所：乾濕分離、浴缸打掉、天花板、鏡櫃、洗手台、馬桶蓋 ⚡️ 主臥：撕壁紙、邊櫃 ⚡️ 全室：油漆細節裝潢 & 傢俱時間軸 🔎 📍 6/29 ：沙發下訂（大概簽約的交屋中間就可以開始看各種傢俱並下訂沙發為客廳靈魂最重要‼️ 大概看了10間才看到最喜歡的沙發～） 📍7/26 ：裝潢丈量（約了4間丈量，看合適的廠商） 📍7/31：丈量陸續提供報價單（看各間報價單細節，有沒有隱藏成本） 📍7/27 ：訂床架 📍8/9 ：訂窗簾 📍8/14-15 ：裝潢廠商確定，拆除工程 📍8/16-8/22 ：水電工程 ✔️ 插頭新增 ✔️ 廚房燈具開孔+維修孔 ✔️ 廚房、全部管線重拉 ✔️廚房卡斯爐+抽油煙機安裝 ✔️廁所鏡櫃+洗手台安裝 ✔️廁所三合一開孔+維修孔 📍9/4-9/6 ：廁所泥作工程（我們廁所只有把原本的浴缸打掉，只有貼磁磚填平） 📍9/10-9/11 ：木作進場，隔間儲藏室 📍9/25 ：系統櫃進場，一個系統櫃安裝 📍9/25-9/29 ：油漆，三房一廳油漆 📍10/7 ：廚具整體安裝、燈具安裝 📍10/13-14 ：木地板三房一廳（廚房無） 📍10/15 ：自己跟朋友一起細清 📍10/16 ：軟裝櫃子搬入、馬桶安裝 📍10/17 ：床、床架、電子鎖安裝 📍10/18 ：沙發搬入 📍10/21 ：窗簾、淨水器安裝 📍10/24 ：洗冷氣、冰箱、洗衣機搬入 📍10/31 ：淨水器安裝主要主臥、客廳、廚房的改變較多廁所調換部分東西其實還有次臥跟客臥一間是保留原本裝潢、一間先空著附上11月拍的Before After 給大家聞香 ( 現在有一些些小調整還沒拍哈哈哈🤣）備註：照片僅暫時紀錄還沒有完整的整理收納後拍出美美的照片文章重點在其他的為主 🥹 客廳 🛋️

客廳 🛋️

廚房 🍳

陽台 👔

主臥 🛏️

客臥 🛏️

次臥 🛏️

廁所 🚽

📝 裝潢省錢 Tips 1. 軟裝居多：可以裝潢款只要30萬，朋友的話光裝潢款就要70萬以上 2. 門片改色：油漆自己塗DIY， 6扇門大概省1.5萬 3. 牆面白色：整間沒有跳色，省藝術漆大概3萬以上 4. 保護工程：自己丟不用回收清潔費，約省1萬 5. 自己細清：自己與朋友花時間打掃整理，省1.5萬 📝 很小的注意事項543 1. 怕早上光的，主臥窗簾要厚遮的 2. 餐桌尺寸、高度一定要測量 3. 每個插座位置生活習慣實用性 4. 穿鞋椅不要獨立空間做，可以上面可以掛衣服更好 5. 怕灰塵的話，不做包包開放展示櫃 6. 看到漂亮設計跟自己說，要實用大於美觀 7. 系統櫃用隱藏式斜邊手把，較美觀 8. 衣櫃做滑門，比較不會打開擋走道 9. WiFi位置，中間比較可以整間收訊 10. 冷氣維修孔置要預留 11. 以後要生小孩，要留嬰兒車動線 12. 整體家電迴路，要先看好 13. 裝潢地上貼櫃體位置，可以預設看好空間感！以上哩哩摳摳起來就可以東省西省一點 👍🏻

也附上整體花費裝潢 + 傢俱 + 其他543 整體約97萬左右（很努力控在100萬內）給大家參考～雖然不是高級的新房子跟裝潢但是是自己生活習慣都考量進去打造出兩個人都喜歡、適合的小窩 🏠 最後，有人說～婚禮就像一場對大家的公開成發，買房就像兩人自己的里程碑！希望大家都可以順利達成自己心目中的里程碑 💖

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