4萬+次曝光

#問題 男女朋友一起買房

我們一起買房,已經簽約, 一定要結婚會比較好嗎? 目前我們是說好頭期款主要他出, 我可能只出一點, 然後之後每個月的房貸照一定比例去分擔, 除了結婚以外,要怎麼做才能保障雙方權利?
留言
①共同登記,產權一人一半,但看妳男友願不願意。 ②借名登記契約,雖然房子表面是掛男友的名下,但因為某種原因,借用男朋友的名字掛自己的那50%產權,,換句話說就是表面男友100%產權,但實際是雙方各50%,到時候若男友擅自賣房或抵押房子,妳可以拿契約提吿民事,舉證男友侵害妳的財產權,甚至契約內還可以約定懲罰性違約金(但如果男友故意脫產,一輩子名下都不要有資產就沒辦法追回來了)。 ③預告登記,雖然房子掛男友的名字,且產權也是男友的,可是男友要變賣、設定抵押房產都要經過妳的同意。 ④購屋協議,跟借名登記契約類似,但差在男友有100%產權,實際上也是掛男友名字,可以在協議中約定日後如何處分房子等相關事項,男友不照協議內容走,也可以提吿民事強制執行。 個人最建議共同登記,省下一堆麻煩與擔憂,如果男友不願意就不要幫他出房子的錢。