想請問各位有經驗的前輩 最近真的很無助…😭 我在竹北買了一間預售屋，是兩年前買的，本來建商預計今年1月交屋，但後來延誤，現在使用執照還在申請中，詢問建商後，目前預估對保時間會落在今年5月底到6月... （預計4月 建商配合銀行會提供DM) 結果上週下午，公司突然通知我，因為公司業務縮編，請我做到三月底就好😭 如果想要順利通過房貸審核，我好像只能在4月初馬上無縫接軌找到新工作，但只有一週時間就要找到新工作甚至onboard，根本不可能… （還要同產業 薪水條件持平...） 之前因為想要更好的房貸條件，有先詢問過幾間銀行，不同銀行都表示，如果要換工作，產業或職務差太多，銀行審核上會覺得穩定性不夠，核貸風險就會變高，整個核貸條件也會變差 我也有想過是不是透過提高自備款，降低貸款金額，讓整體負債比更容易通過，但目前自備7成就已經是我的極限了😭（原本建商合約是寫貸8成） 現在我的情況大概是 1 隨便找工作撐過去核貸，擔心不被銀行認可 （因為需要類似產業 類似職務內容） 2 找原本相關工作，但時間根本來不及對保 3 增加自備款，但我也沒辦法再擠出更多頭期 （家人那邊也沒有後援） 4 找人壽或農會，但建商交屋合約時間最晚就是6月底，目前使用執照都還沒下來，可能農會人壽撥款上也來不及配合交屋 現在真的全部都卡死了😭 很怕最後要走到違約這條路…😭 想請問大家有沒有遇過類似狀況，或有什麼方法可以提高核貸成功率？ 真的很需要大家的經驗分享，拜託了🙏 真的非常謝謝大家🙏🏻🙏🏻🙏🏻