不好意思想詢問版上前輩
近期看了兩個建案
兩個建案都有考慮的點
想問問前輩們的意見
第一個建案
喜歡的點:
1、坪數38坪、5樓
2、方向朝南、房間跟衛浴都採光
3、建商目前主打樣品屋,買房即送裝潢跟簡單的家具(現場看裝潢樣式我跟另一半是喜歡的🥹)
4、價錢的部分含裝潢含車位,都很符合我跟另一半的預算內
缺點:
1、距離我跟另一半的工作地點較遠,通勤時間要抓30分鐘
2、離市中心稍遠一點
第二個建案
喜歡的點
1、32坪、4樓
2、離市中心稍近一點
3、距離我跟另一半的工作地點比較近,通勤時間抓10分鐘以內
缺點:
1、沒有裝潢
2、含車位後價格跟第一間差不多,等於之後還要再抓一下預算去裝潢
跟另一半猶豫的點是價格跟距離
想問問前輩們的建議
價格與距離要怎麼取捨呢
謝謝前輩們!

15
全部留言
H
Serendipity
選2如果換工作結果距離跟選1差不多可能會後悔吧?
而且等到交屋裝潢完都不知道幾年後了,
如果2的建商以及建材整體規劃比較好的話會選擇
B1

南臺科技大學
離學區、超市近嗎?
通勤時間不要超過30-40分鐘,還要考慮下雨天或是塞車的時候
B2

長榮大學
越靠近蛋黃區越保值
B3
I
irishaha
千萬別買樣品屋啊!
B4
F
嚕嚕米
1. 是買樣品屋? 你要注意是否都是尺寸特規,很多時候樣品屋 都是可看不好住,就跟城堡氣派但不好住...
B5

國立臺灣海洋大學
是我的話會選2!
離市區近的地點太重要了!
我的想法是:
裝潢其實不急,可以慢慢買軟裝補上
每天通勤的時間拉得很長的話,其實也是一筆不小的成本(不管是時間或是金錢)
有裝潢的房子第一眼會很心動
但住進去後會發現跟另一半窩在那裡開心的日子才是最好的裝潢🥰
B6

國立臺灣師範大學
地點比較重要 如果工作穩定寧可靠公司近
B7

國立臺中科技大學 護理系
要看兩位
對於這些缺點的接受程度
選較可接受的
我個人很在意通風採光
希望周邊好停車(繁華市區一堆紅線、停車格一位難求)
生活機能不在意(因為早出晚歸、解決完三餐才回去、偶爾直接開車去大採購)
也要考量未來是否可能換工作
換到哪裡
我買預售屋,結果交屋時已經準備要換工作了
幸好當時沒選繁華市區,不然上快速/高速,都要先塞在市區裡
此外
頭期款繳完後,錢夠嗎?
建案一,相當於裝潢家具的費用包在房貸裡
可以攤30-40年慢慢還
選建案二的話
若要額外借,通常攤6年左右,且利率高於房貸
B8

國立高雄師範大學
通勤時間抓近一點比較好
我公司在高大特區,有一個同事住華雄交響曲(同區),另一個同事住華尚ART(右昌),雖然右昌那個也是市區蠻不錯的建案,但相同條件下,還是比不上離公司更近的
推2,而且2還沒裝潢我感覺也是優點,樣品屋住不慣自己打掉重裝更花錢
B9

原 PO - 樹人醫護管理專科學校
謝謝各位前輩的建議
應該不考慮通勤時間長的了
謝謝大家!!!!🥹🥹
B10