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#建議 新手小白買房的通勤時間與價位抉擇

不好意思想詢問版上前輩 近期看了兩個建案 兩個建案都有考慮的點 想問問前輩們的意見 第一個建案 喜歡的點: 1、坪數38坪、5樓 2、方向朝南、房間跟衛浴都採光 3、建商目前主打樣品屋,買房即送裝潢跟簡單的家具(現場看裝潢樣式我跟另一半是喜歡的🥹) 4、價錢的部分含裝潢含車位,都很符合我跟另一半的預算內 缺點: 1、距離我跟另一半的工作地點較遠,通勤時間要抓30分鐘 2、離市中心稍遠一點 第二個建案 喜歡的點 1、32坪、4樓 2、離市中心稍近一點 3、距離我跟另一半的工作地點比較近,通勤時間抓10分鐘以內 缺點: 1、沒有裝潢 2、含車位後價格跟第一間差不多,等於之後還要再抓一下預算去裝潢 跟另一半猶豫的點是價格跟距離 想問問前輩們的建議 價格與距離要怎麼取捨呢 謝謝前輩們!
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要看兩位 對於這些缺點的接受程度 選較可接受的 我個人很在意通風採光 希望周邊好停車(繁華市區一堆紅線、停車格一位難求) 生活機能不在意(因為早出晚歸、解決完三餐才回去、偶爾直接開車去大採購) 也要考量未來是否可能換工作 換到哪裡 我買預售屋,結果交屋時已經準備要換工作了 幸好當時沒選繁華市區,不然上快速/高速,都要先塞在市區裡 此外 頭期款繳完後,錢夠嗎? 建案一,相當於裝潢家具的費用包在房貸裡 可以攤30-40年慢慢還 選建案二的話 若要額外借,通常攤6年左右,且利率高於房貸