15年中古屋透天議價請教

逢甲大學

最近看到一個物件有85分喜歡！有點猶豫是不是要下斡旋不確定開價怎麼抓請問各位大大的建議，謝謝🙏🏻 屋齡15年，台中郊區，有基本生活機能 4層樓的社區小透天屋主入手1600、半年後開1700 現在又過了半年降價開到1400 屋主跟上一手價差不到100 房仲說是家庭因素出售😖 如果資訊不足可以再補充