20萬+次曝光

買新大樓前要注意一下管理費

這幾年管理費真的是猛漲有夠可怕 尤其是戶數不夠的社區 就戶數少了管委會跟一些住戶還要24小時物業 管理費直接爆表 含公設30幾坪的房子每個月要5000多塊 隨著基本工資上升大概每一兩年就又要再調漲 完全瘋掉 大家如果要買大樓真的要注意這情形 戶數不足的社區以後管理費越來越可怕 想賣的鄰居說本來想買這人聽到這數字都嚇到 看來要轉手也是越來越難QQ
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不要找24小時物業 門可以自己開 這輩子忘記帶鑰匙有幾次啊 這些錢夠你請好幾次鎖匠了 不要找有全天候在公共空間冷氣開放的大樓 在那邊待的時間才幾分鐘 不要找公設過大的 你會待在那邊處理事情嗎 然後可以找那種 已經很難找工作的阿伯來當管理員 月薪就不用太高 我家這邊 以前管理員要收包裹 掃地 清運垃圾 只有白天班 這樣費用就超低 其實如果只要掃地跟清運垃圾 費用根本超低廉 那就不用管理員 管理員也只剩收包裹功能 郵局包裹可以寄在郵局自己去領 其他網購也可以放超商領 或是店到店 我算過請管理員的費用 可以讓每戶每年多了一萬多塊 拿來買東西不香嗎