想請教大家，淡水老公寓出售價格 🙏 目前有一間淡水的老公寓考慮出售，想問問大家這樣的條件，大概開價多少會比較合理？ 📍 地點：淡水，新民街附近 🏠 屋齡：約40年 🏢 樓層：5樓／無電梯 📐 坪數：約33坪 🚪 格局：目前隔成5間套房出租 💰 5間滿租租金：約33,900元／月 目前主要是整層作為收租使用，想出售給自住或收租的買方。 想請教有買賣淡水房產經驗的大家： 這種5樓無電梯的老公寓，目前大概多少價格比較容易成交？ 如果是已經隔成5間套房、有租金收益的物件，會比較好賣嗎？ 如果不急售，大家覺得開價大概抓多少比較合理？ 第一次賣這類型的房子，怕開太高沒人看，也怕開太低賣虧了🥲 有熟悉淡水房市或近期有買賣新民街附近老公寓的人，再麻煩分享一下經驗，謝謝大家！