各位好～最近因為房子的事情煩惱好久 想請問大家 我在2024年底買了預售屋，2025年初開工到現在都還沒動工（合約書上寫2029交屋） 這幾天建商才發通知說蓋不下去了要改合約 因為前陣子政策新規定土方問題，導致成本增加許多 需要重新規劃用地、戶數之類的 也會延後開工完工 目前是給兩種方案 1. 繼續相信建商，錢留著解約等新建照下來詳細規劃好後再重新開賣（全部重選） 好處是會以優惠價賣給相信他們建商的客人 大概會是新開價後每坪便宜2～3萬 2. 解約，已繳金額全部退加上賠償已繳金額的10% 我們是不想要再繼續相信建商想解約 但是他們提出的違約賠償只有已繳10% 超級少⋯⋯ 合約書上明明寫著的是如果違約 要賠償 總 房 價 ！ 而且是總房價的15%為上限 兩者比起來的賠償差超級多 而且我已經投了200萬快兩年了 這200萬如果拿去投股市或是當時買其他房產 都會是賺很多的 但建商的意思是不可能再提高賠償了，不然就走調節甚至訴訟 請問有人有相關經驗嗎？或是能給我一些建議嗎？ 拜託各位大大了🥹🥹 祝大家看房買房都順利🥹