各位大神
先說建案背景
中古屋齡快10年
地點桃園楊梅金山特區(重劃區)
成交總價大約1030
多家銀行鑑價落在1050-1100
貸款人是我(公職)
先生(製造業)我們月收入合計11萬(先生為一般保證人)雙方名下均無負債(先生有一筆月還款1800左右的保費分期，總共剩餘2萬元)
詢問多家初步評估也有詢問代書
但尚未決定⋯到底要送哪家和聯徵
代書建議最終送兩家就好
目前打算築巢和新青安
但這樣變成兩家都公股行庫
還是其一要送民營或人壽的首購比較好？
年限為最大考量、其次成數、最後才是利率
但成數也希望8成⋯
房貸壽不排斥但非首選
有人有建議嗎？感謝🙏