條件： 30歲工程師，年薪100萬初，換算月薪83K 買高雄三民2+1房含車位自住，屋齡6年，32.9萬/坪，管理費3200 貸8成還40年寬2年，目前寬內房貸13K，寬後28K 頭期軟裝潢搞定後，剩台積+VOO股票66萬、現金10萬 沒車沒小孩沒什麼物慾，一年出國1次 感想： 買房前沒什麼實際壓力或焦慮，單蠢自己算房貸收支占比34%，約等於年薪1/3，外加是喜歡的稀有物件就敗下去，現在覺得是不是當初太衝動，想很多有的沒的 1.忘記把管理費算進房貸收支佔比(乾 2.物件是真的稀有嗎，還是被房仲話術，早知道多看幾間房 3.真的存得到錢嗎，以後增貸再丟股市好像也不是不行...之類的問題 附上月支出表：

水電瓦斯還沒收到帳單所以不知道，娛樂4800是跟女友出門吃飯的費用 策略： 寬內的兩年一有閒錢就丟0050或VOO累績資產，平常盡量吃平價，少去貴的餐廳(除非過節)，為寬後的房貸做準備 --------------------------------------------------------------------- 想詢問各位大大，對以上有什麼看法，或是自身的經驗分享