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嘉義市湖子內購屋問題

最近跟家人在看嘉義市湖子內的建案~目前看了成家2跟東唐蒔光,先跟大家講一下兩間對我們來說的問題 成家2 基地位置
格局圖
megapx
2027年中交屋,目前訂金、簽約金、開工款、工程款要先拿三百萬左右出來,因為我們家是要賣掉現住的透天才能有足夠的頭期款,所以會有房子沒賣掉錢就會有點緊張的問題。 東唐蒔光 基地位置
格局圖
megapx
2027年一月開工,訂金、簽約金加開工款要拿150萬左右出來,這間要2029才會交屋所以頭期款壓力沒那麼大,這一間對我們來說一定是比較合適,但是位置沒有那麼好!離嘉義市焚化爐很近… 焚化爐的位置
去看建案的時候我們是比較心儀東唐蒔光,但是看到基地位置旁邊的大煙囪,心裡就有點摸不清了,加上東唐的建案通常很快就賣完了,所以內心真的很難抉擇,想問問各位有沒有是住在湖子內或者是對那附近比較熟悉的~可以給我們一些建議!謝謝🙏🏻
留言
能知道為何要換屋嗎? 老透天換新透天? 我同事是把精華區的30年透天賣掉,買重劃區的「電梯」透天,他是為了電梯而換房的(擔心老後行動不便) 若選成家2 得賣房才有頭期款 1.要先清空搬出去,再掛賣,買屋-交屋裝潢完期間,得租屋,等於搬家兩次 2.不一定能在時間內賣掉房子,有違約風險 或是打算:賣掉後錢到手了再簽約? 東塘是安全選項 一家人真的湊不出300萬嗎? (房貸申請人、擔保人不能有信貸,其他人可以,申請約定轉帳,app轉帳時單筆不要超過50萬,切越小越好,但一切前提是你們負擔得起,能負擔才借)