請教房貸問題

最近入手了新成屋（總價890萬）很怕自己貸款有問題🥹🥹

31歲醫護人員，月薪平均6萬，信用分數748分，想貸8成 40年有機會嗎🥺 同業工作總年資6年（沒有連續）我只能提供薪轉帳戶、每月薪資單和在職證明，今年5月申報所得稅是被退稅的😢😢😢（去年剛從國外回來）這份工作再半個月才滿一年會影響貸款嗎？（準備開始接洽銀行，但很焦慮的我