各位前輩好， ​最近在看高雄一間新成屋，目前正在做最後評估，想請教大家對這間格局與後續規劃的看法。 ​基本資料與條件： ​權狀坪數：約 34 坪左右 ​公設比：高達 36.8% ​格局：2+1 房 2 衛、一字型廚房、有前後陽台 ​ ​也想請教大家一個核心問題： ​1. 格局改動：+1 區變客廳是否合適？ ​不打算做封閉隔間，測量 +1 區的尺寸面寬約 250～260 cm（地磚 60×60 約 4 塊多），長度也約 250～260 cm。 ​考量每週開伙 3～4 次，很想把客廳沙發移到窗邊 +1 區，拉開與油煙的距離，電視做超薄壁掛（視距約 1.5～1.6m），原客廳處則改放中島大長桌。不知有沒有類似格局的前輩這樣改過？空間感會不會太侷促？ 或者有沒有更建議做法？ 謝謝各位前輩