#問題 豪宅線/高價住宅 全款交屋後掛四貸周轉金?

如題,地點非雙北,目前心儀的預售屋接近豪宅線4000萬,擔心未來有機會漲破線只能貸三成 有查到之前有人po過類似方法 先全款交屋等一年,再抵押掛四借週轉金出來 想問一下大家最近有沒有相關成功經驗? 目前這個做法可行嗎? 又另,第二部分, 如果交屋現金不足,和家人借部分,一年後貸出週轉金用來還款,會有額外問題嗎? 希望有經驗或銀行專業人士能回覆plz 謝謝大家~🙏🙏
sticker
留言
針對第二部分 因為贈與額度每年才244 您往來金額應該會遠遠超過244 一次性、無息、大額 >>>很容易被國稅局盯上,視為假借貸真贈與 1.分批小額每次50萬以下(仍有風險),或 2.每年244,或 3.直接公證借貸合約,如果要算利息,要高於定存利率