#問題 豪宅線/高價住宅 全款交屋後掛四貸周轉金?

如題,地點非雙北,目前心儀的預售屋接近豪宅線4000萬,擔心未來有機會漲破線只能貸三成 有查到之前有人po過類似方法 先全款交屋等一年,再抵押掛四借週轉金出來 想問一下大家最近有沒有相關成功經驗? 目前這個做法可行嗎? 又另,第二部分, 如果交屋現金不足,和家人借部分,一年後貸出週轉金用來還款,會有額外問題嗎? 希望有經驗或銀行專業人士能回覆plz 謝謝大家~🙏🙏
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留言
1. 沒人敢保證,未來銀行會不會縮緊銀根...而且掛周轉金借出來,也會參考你的收入喔,你收入沒很高的話通常成數較低 利率較高 2. 看你借多少,重點,不要由家人匯款到建商帳戶,一律從你帳戶匯款給建商 多的話,建議分批贈與,或是乖乖繳贈與稅,大額國稅局會調資料 一分錢都跑不掉的 走借貸的話,二等親幾乎國稅局不會認可,國稅局採實質認定... 只能跟叔叔阿姨借錢,看妳爸媽兄弟姊妹的關係了 或是你跟表堂兄弟姊妹借,這就靠你的關係了
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