嗨咿大家 結束前面申請的步驟，終於到了大魔王租房... 以下都是我的個人經驗，提供給大家參考，希望我踩過的雷不要再有人踩哈哈哈... 西江是九月初開學，外加附近還有延世大跟梨花女大 所以附近好的房源和可以開學前就入住的房子大概八月底九月初就會租完了 剩下好的房原幾乎要到九月中後才能入住 我的看房日是八月底，大概八月十幾號就看到房源迅速消失的悲慘消息 📌想要開學前入住，我建議提前一個月就去看📌 如果像我當初一樣預計讀一年，怕太早去租導致一年後夏季班還沒結業就租約到期的話 房租可以先簽一年半或兩年，等要走的時候再付不動產一次仲介費或自己找轉租就好 （我當初就是怕課還沒結束就沒地方住才決定八月底才看房，拜託別跟我一樣） 如果沒時間或簽證問題而沒辦法多跑韓國一趟的話，可以找視訊代看 📝找房方式 韓國找房我有考慮過自己去不動產找、臉書社團轉租、小紅書轉租、會中文的不動產、代看 看過太多youtuber自己跑不動產的慘況分享，加上感覺自己韓文沒好到那樣，而且我在台灣也沒租過房子，怕有些眉角不懂被騙，所以放棄這條路 臉書社團跟小紅書轉租看了一圈不是時間對不上就是屋況比較舊，而且現在臉書社團的使用率感覺更低了 最後沒選會中文的不動產的原因是怕被話術，怕對方為了租出去而忽略了很多東西 總結就是怕被騙哈哈哈哈哈，但所有道路都有好人跟壞人，純粹運氣問題，太過焦慮也不好啦 總之我最後選擇了代看-松雨！💖 主要會幫我依喜好找房源、陪同看房、幫忙檢查合約跟翻譯溝通 我的預算有比較高，因為在韓期間會有家人來找我，住大一點也可以省些飯店錢 我的要求其實不多，就是要附近有便利商店、地點安全、乾淨 某天早上代看說他找到符合我條件的房子，最重要的是可以開學前入住 他也去親自看過還有跟不動產要照片了 看了感覺不錯，地點也ok，秉持著相信代看的心態就馬上先匯訂金了 等開學前一周就可以去檢查房子跟簽約了！！完全捷報！！ 📝我的小窩 大興站走路六分鐘/西江大語學堂走路13分鐘（也有公車），是蠻新的officetel 1000/95/5（包管理費+網路）水電瓦斯會寄到信箱在自己轉帳或便利商店繳費 合約寫的面積是19平方公尺，實際空間比照片大

原本是想說住新村那帶，感覺生活起來會比較外國人友善，但剛好都沒有符合我條件的房子 陰錯陽差找到這間雖然沒有新村那麼熱鬧，但這區算住宅區，出入單純、生活機能不錯（附近有大超市、京畿線公園）、旁邊有小學+補習班（個人感覺相對安全許多） 走在路上沒有匆忙的感覺，完全悠閒 而且附近超商超市的姨母也都很有耐心聽我說話，有種是自己阿嬤的感覺 📝簽約當日 如果是自己去的人也別擔心，代看會幫忙檢查，如果不放心的話可以事先爬文其他人發過的問題或注意事項，有疑問一定要拿出來問，千萬不要怕問太多 那天房東也有來，還有幫我檢查熱水器跟教我用烘衣機 但代看姊姊說通常房東不會出現，害我那天見到他也有點緊張 檢查沒問題之後就當場在家簽約了，付清尾款後就正式入住啦🎉 合約正本記得要留好，是申請登錄證的必要材料 如果是正常在不動產辦公室簽約的話，可以問問不動產能不能幫忙印一份影本，可以順便省錢不用自己印哈哈哈 簽完之後不動產問代看我要不要直接去주민센터辦주택임대차계약신고 於是我就被他們驅車送去주민센터了 超級有效率 📝入住前的過渡期 原本已經做好心理準備九月中才能入住了，還找好了考試院能暫住一下，但幸運地有找到開學前能入住的房 但還是提供我找過的退路給大家 ❌首爾最近飯店很貴 ❌airbnb但12天也要三四萬 ❌33m2雖然房源不錯，但三周租金+保證金+手續費跟airbnb差不多，且要銀行轉帳 最後決定先暫居考試院，雖然小，但cp值高 我是用고방找的，名字是어반하우스 이대점 通過고방聯繫老闆後他會用email傳咖透id 老闆娘很親切、回訊很快、夫婦經營、先生是警察、在고방的好評也不少 會找這間是因為有全女樓層+看起來還算新+可以一個月以下短租+轉入申告 2026/8月問的價格是： 一個月以下 - 保證金10w/日租4w/無管理費 一個月以上 - 保證金10w/月租70w/無管理費 也可以直接上naver map搜尋學校附近的考試院，出來的搜尋結果會更多～ --- 以上是我勇闖首爾的租房小心得，希望可以幫助到以後要來的大家 如果想問我有關代看的資訊也歡迎私訊我或到我的自介去我的threads看～