二手屋貸款請問

二手屋貸款請問,最近看到一個前鎮27坪四樓公寓,賣家開實拿三百萬,小弟想請問,有辦法先確定房貸可以貸款多少嗎?想說可以找辦法準備不足的部分。
愛心
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可以先估價~ By 銀行人員
B1 請問是打去銀行詢問嗎? 上次打去土銀她跟我說要確定買才知道貸款成數
B2 自己有考慮要找哪家銀行嗎?
B3 之前是打給土銀
你軍官哦? 不要土銀,土銀超難貸 我在的單位的同事們去估土銀 超低 大家都不是貸土銀 另外買房程序是先簽約 然後再跑貸款,看你要找哪間 請銀行估要問他們會不會送聯徵 如果會的話,那你大概只能找兩家銀行估,再找的銀行看你前面聯徵兩次還貸不到,可能就不會貸給你 聯徵越多,後面的銀行會覺得,為什麼前面的銀行都不貸給你(就算只是你自己覺得成數低不要),他們就要考慮你是不是有問題了
B5 那只能找看看合作金庫了,所以沒辦法先知道可以貸款的成數😅
B6 我只能說土銀成數超低。 應該是沒辦法先估,除非一間一間打電話問看看有沒有初估,但還是以聯徵出來結果為準。之前在房仲那有聽到有簽約後貸款,才發現沒辦法貸很高,所以沒辦法買,只能賠違約金解約的例子
了解,感恩。