如何知道自己的房貸能力

最近考慮在中南部買房,上網爬文了一下,也只找到說大概這個薪水最多可以貸多少,找不到一個實際方法知道最少能貸多少。 - 有車貸 - 有抵押土地借貸 (以上都有定期還款) - 自己創業,銀行沒有每月進帳紀錄 因為以上三點怕自己無法成功貸款,跑過銀行問也說沒辦法實際的回答,請問各位有甚麼方法可以知道自己能貸多少呢?🙇🏼‍♀️🙇🏼‍♀️
愛心
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沒有一定 只能看各家銀行 上次問房貸,因為頭期抓很死 所以貸款一成、半成都很關鍵 但送聯徵又不能一直送 銀行都只能給大概,然後說以送聯徵後結果為準 初估有四五成的、有五成的 最後我們貸到七九成 我覺得是跟選哪家銀行有差 我們買房貸款時 房子是17年、又偏僻,貸到79成,我覺得很神奇😂
最簡單的方法 你要付的房貸 *5 假如 貸300萬 就是每個月1萬五
B1 所以也只能用猜的...... B2 這個方法不準吧,因為我還有貸款又沒有認證的收入😣
自己創業 也可以固定存款到自己戶頭啊?
B4 銀行說那畢錢要每個月一樣,例如3萬,就要每個月3萬,多了也不行,這樣才算固定收入 而且好像要連續一年?
19年Q4開始,放款根本是隨便來,總價1000內75成以上非常寬鬆的,銀行不過就找農會體系,農會更寬。要不是央行壓著85成鐵條,現在早就是110%貸款的大炒房時代
除了每月固定現金流外.銀行也會評你的存款.股票等吧
那就固定存啊 其他錢放別的戶頭 哪個月不夠還能提出來存
可疑帳號
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原po有需要 可以說明 我是銀行房信貸專員
B10 你好想詢問
房貸8成 自備款2成 月繳多少上銀行網站試算就有了 只要你可以繳得出來月繳就可以 我朋友10年前買的房子都只繳利息 本金都沒還 房子已經漲了3000萬
B3 沒有收入證明 每個固定匯錢到你的戶頭 產生現金流就好啦~