最近考慮在中南部買房,上網爬文了一下,也只找到說大概這個薪水最多可以貸多少,找不到一個實際方法知道最少能貸多少。
- 有車貸
- 有抵押土地借貸
(以上都有定期還款)
- 自己創業,銀行沒有每月進帳紀錄
因為以上三點怕自己無法成功貸款,跑過銀行問也說沒辦法實際的回答,請問各位有甚麼方法可以知道自己能貸多少呢?🙇🏼♀️🙇🏼♀️

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全部留言
南臺科技大學
沒有一定
只能看各家銀行
上次問房貸,因為頭期抓很死
所以貸款一成、半成都很關鍵
但送聯徵又不能一直送
銀行都只能給大概,然後說以送聯徵後結果為準
初估有四五成的、有五成的
最後我們貸到七九成
我覺得是跟選哪家銀行有差
我們買房貸款時
房子是17年、又偏僻,貸到79成,我覺得很神奇😂
B1
輔英科技大學
最簡單的方法
你要付的房貸 *5
假如 貸300萬 就是每個月1萬五
B2
F
原 PO - 吃貨屁孩
B1 所以也只能用猜的......
B2 這個方法不準吧,因為我還有貸款又沒有認證的收入😣
B3
中國科技大學
自己創業 也可以固定存款到自己戶頭啊?
B4
F
原 PO - 吃貨屁孩
B4 銀行說那畢錢要每個月一樣,例如3萬,就要每個月3萬,多了也不行,這樣才算固定收入
而且好像要連續一年?
B5
國立臺北科技大學
19年Q4開始,放款根本是隨便來,總價1000內75成以上非常寬鬆的,銀行不過就找農會體系,農會更寬。要不是央行壓著85成鐵條,現在早就是110%貸款的大炒房時代
B6
國立雲林科技大學
除了每月固定現金流外.銀行也會評你的存款.股票等吧
B7
中國科技大學
那就固定存啊 其他錢放別的戶頭 哪個月不夠還能提出來存
B8
可疑帳號
官方正在進行身份確認
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B9
M
小小房信貸專員
原po有需要 可以說明
我是銀行房信貸專員
B10
國立臺中科技大學
B10 你好想詢問
B11
靜宜大學
房貸8成
自備款2成
月繳多少上銀行網站試算就有了
只要你可以繳得出來月繳就可以
我朋友10年前買的房子都只繳利息
本金都沒還
房子已經漲了3000萬
B12
國立雲林科技大學
B3 沒有收入證明 每個固定匯錢到你的戶頭 產生現金流就好啦~
B13