真的不想買投資客的房子

是這樣的,今年25歲住台中 出社會兩年都是租房, 每個月萬把塊給房東, 爸媽覺得實在不划算, 想贊助一筆頭期款買房, 房貸就讓我自己繳, 因為預算有限,只考慮市區的老公寓, 但房子看了快半年, 市場上大多都是投資客整理後再賣的物件, 不是裝潢美感有問題, 就說廚具衛浴不是自己想要的, 還有價格問題, 現在房地合一稅上路, 投資客直接把稅金加在買房身上, 但認識的房仲說, 目前要有沒整理過的公寓, 真的少之又少。 誠心發問板上各位, 在預算有限的情況下, 不要預售屋、轉單房, 有什麼管道, 可以接觸到低總價的老公寓, 沒有整理卻想賣房的屋主? 不然房價越來越貴, 再晚真的勾不上了🥲
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B21 原Po的經濟狀況不允許買地自建吧⋯ 一坪25萬的土地買20坪就500了,扣掉建蔽率後就沒剩多少了,目前建築成本也一直上升 一坪抓10萬蓋50坪在多500 而且這還是在不被包商坑的狀態下 基本上自建的人不懂很容易被坑 包商在你面前偷你鋼筋 結構你大概也不會發現,而原PO還有自己的工作要忙 基本上不會建議買地自建,買老公寓翻一下就好了