真的不想買投資客的房子

是這樣的,今年25歲住台中 出社會兩年都是租房, 每個月萬把塊給房東, 爸媽覺得實在不划算, 想贊助一筆頭期款買房, 房貸就讓我自己繳, 因為預算有限,只考慮市區的老公寓, 但房子看了快半年, 市場上大多都是投資客整理後再賣的物件, 不是裝潢美感有問題, 就說廚具衛浴不是自己想要的, 還有價格問題, 現在房地合一稅上路, 投資客直接把稅金加在買房身上, 但認識的房仲說, 目前要有沒整理過的公寓, 真的少之又少。 誠心發問板上各位, 在預算有限的情況下, 不要預售屋、轉單房, 有什麼管道, 可以接觸到低總價的老公寓, 沒有整理卻想賣房的屋主? 不然房價越來越貴, 再晚真的勾不上了🥲
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真心推預售屋潛銷的 多少會便宜一點 還有時間讓妳準備資金 自己找中古屋的話 就像樓上說的,房仲自己都有投資客名單 除非妳的運氣點滿,該給人家賺的還是要給 不然根本輪不到妳😓 例:我去年六月買了一間新古屋(自住) 跟投資客買的 對方大概賺50萬 當時單坪25萬多(860萬)整棟最高價 學區旁 交通機能也好 沒有不漲的理由 目前單坪已突破28萬了(1千萬上下) 價差已遠遠超過那50萬⋯ 建議 如果資金真的不夠,我是覺得先求有再求好,現在實價登錄資訊透明公開,我相信妳應該也知道房價上升的速度。