存股還是買房
本人今年25歲，
因為沒有在理財所以財務幾乎都在母親大人的掌控中，
最近終於在自己平時運用戶頭中存到第一桶金，想要好好學習理財，
目前經濟狀況大致如下：
生活費、學費、房租、娛樂開銷…等，皆由兼職的收入支付，
而每月的薪水和年終全部存起來，去年一年存了約70萬元。
理財規劃想說留一桶金當預備基金，之後每個月的收入，包含年終全部拿去存股（因對股市沒有深入研究，不考慮當沖）。
但可能是因為租房的狀況，覺得與其一個月付8、9千的房租和電費給房東，不如早點買房，把房租變成房貸。
可是又擔心買房下去資金的靈活度太低，就算未來房子增值，所得稅也扣非常重。
請各位過來人給我一些建議🥹