b0 您好； 一、房屋漲價、銀行鑑價金額未必跟上；銀行是授信單位、估價部分都非常保守。 二、加上目前新青安後續影響讓許多銀行嚴審房貸（包括二胎），版主恐怕要重新評估、別將目前市況看得過於樂觀。 三、銀行對於二胎房貸都會看財力證明、負債與計算還款能力，畢竟銀行不適吃素的、要費用少額度大、也要檢視屋況與借款人整體資格而定。 曾任銀行授信審查與貸款實際經驗